秦皇岛北部片区发布最新规划，将新建学校、菜市场、医院、体育、文化设施等，附近居民有福了......
秦皇岛海三建设工程集团股份有限公司，有幸参与了秦皇岛北部片区新规划第一批项目的建设，即：《秦皇岛北部工业区惠民项目——和美市场》。和美市场建设是一项重要的民生工程，与百姓生活息息相关，市委市政府高度重视，列为民心工程重点推进项目。为保障和改善民生，落实市委市政府要求，为百姓打造更加舒适宜人的市场环境。
 
规划选址：

　　项目位于秦皇岛市海港经济开发区，和月大街和丰业路交叉口东北角。项目用地边界距离北侧晒甲会小康楼13米。场地内无拆迁，目前该片区市政配套设施可从和月大街接入。地块距东侧兴龙广缘超市130米。
建设规模：

　　和美市场项目是一座大型综合农贸市场，总建筑面积11501平方米，其中地上5层、建筑面积8398平方米，主要包括综合农贸市场、垃圾收集点及配套设施；地下一层、建筑面积3103平方米，主要为地下车库及设备用房。计划车位机动车停车位69辆，非机动车停车位336辆，建筑密度为39.9%，绿地率为20%。
科学设计：

设计充分考虑满足北侧日照、道路视距等制约性因素，扬长避短，采用退层的设计手法，主体部分二三四层局部退层。建筑模块组合灵活，建筑语言时尚现代。

规划建筑与现状居住建筑日照间距满足1:1.74日照系数，用地边界退小康楼储藏室13米间距，满足规划要求。

外立面设计多种方案，最终依据秦皇岛市城市色彩规划要求，需统一考虑街景立面形态及色彩，鉴于该项目东侧的广缘超市为冷灰色调，南临的中兵集团为深咖色调，结合项目的实际使用功能，综合分析，该项目整体色调以咖色为基础，局部采用冷灰色调装饰相结合的设计方法。

工程建设：
　　项目于2021年7月2日正式进场，进场后先进行了深基坑专家论证，后因天气异常近一个月的连雨天，使得工期受到严重影响，项目根据现场实际情况，在确保安全、质量前提下合理调整施工工序、倒排工期、全力抢工，最终于2022年12月底如期完工。
　　根据项目的结构特点，管理与安排施工队伍、施工进度与资源配置，做到合理统一优化。集中优势“兵力”针对同一类的结构重点管控，能使管理更有针对性，更有利于质量的管理与施工细节的把控。通过抓管理，树品牌，做让业主和用户放心、省心、舒心的“三心”工程，即工程交给我们施工放心，工程施工运行中省心，工程交付时、过程精品做得好、服务态度好、业主和用户舒心，最终达到经济效益、社会效益和环境效益的完美统一。

社会贡献：
　　和美市场的建成，方便了附近5万居民的日常生活，为他们解决了买菜难、逛街难。同时带动了北部的建设发展和经济发展。当然，除了和美市场外，近年来，秦皇岛北部不断发展，越来越多的人家安在北部，随之而来的是生活、交通、教育等设施的压力越来越大。政府为解决这些问题，对北部片区做了重磅规划，秦皇岛北部正在崛起！

稿人/集团二分公司工程师刘晓跃

核稿人/集团二分公司办公室主任张立红